NEUBAU | LOGISTIK | WGK-FÄHIG

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Eckdaten

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NEUBAU | LOGISTIK | WGK-FÄHIG | 24/7

Objekt-ID:

999791

Lage:

Düsseldorf

Immobilienart:

Lager/Produktion

Grundstücksfläche:

ca. 41.000,00 m²

Nutzfläche:

ca. 20.000,00 m²

Lagerfläche:

ca. 20.000,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 20.000,00 m²

Bezugstermin:

nach Vereinbarung

Provision:
Hinweis:

provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs

Energieausweis:

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

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Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Sonstiges

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 41.000 m² großen Grundstück können ca. 20.000 m² Logistikfläche errichtet werden. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich. Der Ausbau kann nutzerspezifisch erfolgen.

Beispielplanung:
- Andienung:
- 8 Rampentore mit Überladebrücken
- ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 11 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- WGK-fähig
- RWA über Oberlichter
- BMA

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Autobahndreieck "Düsseldorf-Süd" (A46/A57). Im weitern Verlauf besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A57.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 17 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "Pfeiler"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können