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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Andienung
Innenansicht Andienung
Innenansicht Hallenfläche
 
 
 

HOCHREGAL | 13,5 M UKB | RAMPEN | DECKENSPRINKLERUNG

Objekt-ID:
999783
Lage:
Hilden
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 62.467,00 m²
Nutzfläche:
ca. 28.144,00 m²
Lagerfläche:
ca. 26.966,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 28.144,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,50 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Baujahr:
1985
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
42.40 kWh/(m² a)
Wärmewert:
293.70 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

- das Objekt ist in 3 Hallenbereich unterteilt und verfügt über angegliederte Büro- und Sozialflächen
- des Weiteren steht eine Freifläche von ca. 6.975 m² zur Verfügung
- 24-Stunden-Betrieb ist möglich
- das Areal ist eingezäunt und verfügt über ein Pförtnerhaus

Hallenfläche:
- Hallenhöhe im Hochregallager: ca. 13,50 m UKB
- Hallenhöhe im Blocklager: ca. 6,00 m UKB
- Hallenhöhe im Greiflager: ca. 6,05 m UKB
- Andienung: insgesamt 23 Rampentore, 4 Sektionaltore (optional können 4 weitere Rampentore reaktiviert werden)
- Integration einer weiteren Andienungszone am Hochregallager ist möglich
- beheizt
- Hallen sind mit Lichtkuppeln versehen
- im Hochregallager ist derzeit keine Hochregalanlage vorhanden
- Deckensprinklerung

Verwaltungsgebäude:
- Fläche: ca. 1.000 m², Anmietung von Teilflächen ist möglich
- die Flächen sind funktional ausgestattet und entsprechen den heutigen Standards

- ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

Lagebeschreibung

- Hilden liegt ca. 10 km westlich von Solingen und ca. 15 km südöstlich von Düsseldorf
- die Städte Düsseldorf und Köln sind ideal erreichbar
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene A59
- das Hildener Kreuz A3 / A46 wird über die A46 in wenigen Autominuten erreicht
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S7 sowie über mehrere Buslinien

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1985
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 19.01.2020
Energiekennwert Strom: 42,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 293,7 kWh/(m²a)
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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