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BERLIN - HELLERSDORF | ca. 3.000 m² | LAGER

Objekt-ID:
999678
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.030,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.030,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.030,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Nettokaltmiete/m²:
3,50 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lagerhalle die in 3 Hallenabschnitte unterteilt ist. Die Andienung kann bequem über 5 ebenerdige Tore erfolgen. Sowohl PKW als auch LKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl gegeben. Die Halle verfügt über eine repräsentative Fläche die auch als Showroom bzw. Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Aus brandschutztechnischen Gründen ist keine Lagerung von hohen Brandlasten möglich.

Deckenhöhe: ca. 6,50 m UKB
Tore: 5
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Heizung: Gasheizung
Stellplätze: in ausreichender Anzahl vorhanden
Betriebskosten: 2,80 €/m²
Besonderheiten: sehr helle Flächen, nur unbefristete Mietverträge
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 55.000 m² großen Gewerbegrundstück im Berliner Stadtteil Marzahn-Hellersdorf. Durch die unmittelbare Nähe zur B1 und B5 ist eine zügige Verbindung zum östlichen Berliner Autobahnring A10 und in die Berliner Innenstadt gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:

A10, Auffahrt Berlin-Hellersdorf 9,1 km/ 11 min
S-Bahnhof Berlin-Mahlsdorf 1,3 km/ 15 min (fußläufig)
ÖPNV: S5, Busverbindungen 62, N90, 398, Tramm 62, 63

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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