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Beispiel Innenansicht
 
 
 

24/7 | WGK-3 | 12,20 M UKB | LOGISTIKPARK

Objekt-ID:
999558
Lage:
Dortmund
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 450.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 40.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 40.000,00 m²
Bürofläche:
ca. 5.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 40.000,00 m²
Bezugstermin:
6-9 Monate nach MV-Unterzeichnung
Nettokaltmiete/m²:
4,10 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Geplant sind mehrere Bauabschnitte mit modernen Hallen-/Bürokombinationen auf einem ca. 450.000 m² großen Grundstück. Insgesamt sind ca. 65.000 m² Logistikfläche geplant.

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- Rampentore (2,00 n x 2,50 m)
- Jumbo Rampentore (2,00 m x 4,00 m)
- ebenerdige Andienungen (4,00 m x 4,50 m)
- Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Stahlfaserbeton
- WGK III

Ausstattungsmerkmale Büro-/Sozialflächen:
- moderne Ausstattung
- Putzraum
- Teeküche
- Sanitäranlage inklusive Duschräume
- Besprechungsräume

Sonstiges:
- Umzäunung inklusive Schrankenanlage
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Nordosten Dortmunds im GE-Gebiet Bornstraße-Ost mit eigener Anschlussstelle an die B236.

- Autobahnannbindung über A1, A2, A40, A42, A44 und A45 umschlossen; alle Auffahrten sind in ca. 5 - 7 Fahrminuten zu erreichen
- Dortmunder Flughafen: ca. 16 Fahrminuten
- Düsseldorfer Flughafen: ca. 54 Fahrminuten
- Dortmunder HBF: ca. 20 Fahrminuten
- Dortmunder Hafen: ca. 20 Fahrminuten
- ÖPNV: U44 Haltestelle "Westfalenhütte" ca. 6 Minuten Fußweg

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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