X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht mit Kranbahn
 
 

Paderborn, ca. 11.000 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten

Objekt-ID:
999550
Lage:
Paderborn
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.534,88 m²
Lagerfläche:
ca. 10.534,88 m²
Gesamtfläche:
ca. 18.551,88 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Areal wurde 1999 errichtet.
Es verfügt über ausreichend Freifläche die zum Parken, Lagern oder Rangieren verwendet werden kann.

Lagebeschreibung

Paderborn ist eine über 150.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.

Paderborn ist mit fünf Ausfahrten an die A 33 angeschlossen, der Verbindung zwischen der A 2 Oberhausen?€?Berlin und der A 44 Dortmund?€?Kassel.

Von Westen wird die Stadt aus Richtung Dortmund/Soest über die B 1 erreicht, die im weiteren Verlauf nach Nordosten in Richtung Detmold führt. Von Osten aus Richtung Höxter gelangt man über die B 64, die in nordwestlicher Richtung weiter nach Münster führt, nach Paderborn. Von Süden aus Richtung Warburg/Korbach kommt man über die B 68 in die Stadt.

Der Hauptbahnhof Paderborn liegt an der Bahnstrecke Hamm?€?Warburg, Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung aus dem Ruhrgebiet nach Thüringen, Sachsen bzw. Berlin; hier zweigt die Senne-Bahn nach Bielefeld ab.

Im Schienenpersonenfernverkehr hält hier die IC-Linie Düsseldorf?€?Hamm?€?Kassel?€?Erfurt?€?Berlin?€?Stralsund (einzelne Züge nach Leipzig?€?Dresden). Der Nahverkehr wird von RE- und RB-Linien in Richtung Hamm?€?Düsseldorf, Herford, Bielefeld, Höxter?€?Holzminden, Göttingen, Warburg und Münster bedient. In Paderborn endet auch die S-Bahnlinie S 5 nach Hameln ?€? Hannover Hbf ?€? Hannover Flughafen.

Der Flughafen Paderborn/Lippstadt, rund 15 Kilometer südwestlich der Stadtgrenzen Paderborns in unmittelbarer Nähe des Ortsteils Ahden der Stadt Büren, bietet Linienverkehr nach München sowie Charterverkehr in südliche Urlaubsregionen.

Der Flughafen ist über die Bundesstraße 1 und den Flughafenzubringer sowie von der Bundesautobahn 44 über die Abfahrt Büren schnell zu erreichen. Vom Hauptbahnhof verkehrt stündlich ein Schnellbus, der nach 20 Minuten am Flughafen ankommt.

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1

beheizbar
besprinkler
Druckluftanlagen vorhanden
Bodenbelag: Beton
Bodentraglast: ca. 5 t/m²
Hallenhöhe: ca. 7,50 - 10,00 m UKB
eigene Trafostation in der großen Halle vorhanden
Kranbahn vorhanden: Traglast ca. 10 t
eine Andienung erfolgt über 7 überdachte Sektionaltore auf Rampenniveau, diese sind auf ein Sprinterniveau absenkbar, zusätzlich ist ein ebenerdiges Sektionaltor vorhanden

Halle 2:

Bodenbelag: Epoxydharzboden
Bodentraglast: ca. 5t/m²
Hallenhöhe: ca. 9,00 m UKB
beheizbar
Starkstromanschlüsse vorhanden
eine Andienung erfolgt über eine Rampe und ein ebenerdiges Sektionaltor
besprinklert

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.