24/7 | 12,20 M UKB | LOGISTIK | NUTZERSPEZIFISCH

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Eckdaten

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24/7 | 12,20 M UKB | LOGISTIK | NUTZERSPEZIFISCH | SPRINKLER

Objekt-ID:

999526

Lage:

Duisburg

Immobilienart:

Lager/Produktion

Grundstücksfläche:

ca. 145.000,00 m²

Nutzfläche:

ca. 7.500,00 m²

Lagerfläche:

ca. 75.000,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 7.500,00 m²

Bezugstermin:

nach Vereinbarung

Provision:
Hinweis:

provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs

Energieausweis:

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

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Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Sonstiges

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 145.000 m² Grundstück (GE-Gebiet mit 24-Std-Nutzung) entsteht ein hochmoderner Logistikpark der alle Anforderungen an moderne Logistikprozesse erfüllt. Bislang wurden hier ca. 41.934 m² Logistikfläche geschaffen. Weitere ca. 10.000 m² können in Absprache mit dem Eigentümer gebaut werden. Das Grundstück verfügt über ausreichend Rangier- und Parkfläche. Büro- und Sozialflächen sind nach Wunsch darstellbar.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampentore mit Hebebühnen je 1.000 m²
- ebenerdige Tore
- Höhe: bis zu ca. 12,20 m UKB
- ESFR-Deckensprinklerung nach FM-Global
- WHG-Abdichtung nach Absprache möglich
- Bodentraglast: 6 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux (1 m über Boden)
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m
- Ebenheit: DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
- Mieterwünsche können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Lagebeschreibung

Der Logistikpark befindet sich linksrheinisch direkt an der L287 über welche die A42 nach ca. 500 m erreichbar ist. Über diese ist das gesamte Ruhrgebiet zu erreichen. Des Weiteren sind die Autobahnen A40, A57 und A59 nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- der Duisburger Hafen und der Containerterminal liegt ca. 13 Fahrminuten entfernt
- der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar
- direkte ÖPNV-Anbindung gegeben

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.