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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Andienung
 
 

MODERN | 12 RAMPEN | EBENERDIG

Objekt-ID:
999341
Lage:
Herne
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.950,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.950,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.950,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne ca. 20.000 m² Lager- und Logistikfläche mit Büro- und Sanitäreinrichtungen. Derzeit steht eine ca. 5.950 m² große Hallenfläche, sowie ca. 950 m² Büro zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 2008 kernsaniert.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung:
- 12 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Boden: Epoxidharzboden
- Heizung: Gas - Warmluftgebläse
- RWA's
- teilweise Kranbahnen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Herne-Eickel. Die Autobahnanschlussstelle der A 42 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie im weiteren Verlauf an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- die A 42 ist in ca. 3 km zu erreichen (Autobahnauffahrt Herne-Crange)
- unmittelbare Nähe zur B 226
- für Belieferung mit Schwertransporten ausgesprochen gut geeignet

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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