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Innenansicht Andienung
 
 

GROßFLÄCHENLOGISTIK | 10,50 M UKB | SPRINKLER | FREIFLÄCHE

Objekt-ID:
999238
Lage:
Nettetal
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 80.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 80.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 80.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 80.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- projektierter Neubau von ca. 80.000 m² modernen Hallenflächen, welche ab ca. 40.000 m² teilbar sind

Beispielplanung:
- Andienung: 80 Rampen mit Überladebrücken
- Höhe: ca. 10-12 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung

Büroflächen:
- werden nach Bedarf des Mieters errichtet
- moderne Ausstattung gemäß den heutigen Standards

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich direkt an der A61, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Von hier aus erreicht man die niederländische Stadt Venlo innerhalb von ca. 10 Fahrminuten.

- Fahminuten zum Bahnhof Kaldenkirchen: ca. 3 Min.
- Fahminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 37 Min.
- Fahminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 31 Min.
- Fahminuten zum Flughafen Weeze: ca. 36 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 14 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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