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Außenansicht
Regalsystem
 
 

24/7 | REGALSPRINKLERUNG | 10 M UKB

Objekt-ID:
999122
Lage:
Bochum
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 8.652,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.440,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.652,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 8.440 m³ große Hallenfläche zzgl. einer ca. 212 m² großen Mezzanine auf einem ca. 140.000 m² großen Industrieareal. Die Hallenfläche ist mit einer Regalierung mit Regalsprinklerung ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Objekt über großzügige Frei- und Rangierflächen vor den Andienungstoren.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung: 11 Rampentore
- Höhe ca. 10 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Industrieboden
- RWA- und Brandmeldeanlage
- Zu- und Abluftsystem
- Videoüberwachung im Objekt
- Fensterbänder
- Deckensprinklerung
- regaliert mit Regalsprinklerung


Allgemeine Grundstücksinformationen:
- Grundstück: ca. 140.000 m²
- das Grundstück ist komplett umzäunt und genügt höhsten Sicherheitsansprüchen (Pförtner / Sicherheitsdienst / Videoüberwachung / 3 Grundstückszufahrten)
- die Liegenschaft besteht aus mehreren Bauteilen
- alle Anforderungen an moderne Logistik- und Produktionsimmobilien sind gegeben

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an der Stadtgrenze Bochum-Herne zwischen den Autobahnen A40, A42 und A43. Die Autobahnanschlussstellen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

- die Autobahnanschlussstelle ist ca. 3 Fahrminuten entfernt
- Logistik- und Produktionsstandort verfügt über eine eigene S-Bahnstation

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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