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Innenansicht
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 1
 
 

LAGER | PRODUKTION | 12 M UKB | KRANBAHNEN

Objekt-ID:
999090
Lage:
Herne
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 6.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 6.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Industriegelände, welches mit mehreren Hallen- und Verwaltungsgebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 24.000 m² bebaut ist. Gegenwärtig steht hier unter anderem eine ca. 6.000 m² große Halleneinheit zur Verfügung, welche ab ca. 2.700 m² teilbar ist. Die Einheit verfügt über mehrere Kranbahnanlagen. (Die Aufstellung entnehmen Sie bitten unten aufgeführten Ausstattungsmerkmalen.) Das Areal verfügt über großzügige Frei- und Rangierflächen.

Ausstattungsmerkmale Halle 1:
- ca. 2.736 m²
- Andienung: 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- beheizt
- Kranbahnen:
- Höhe Unterkante Kran: 7,00 m
- Traglasten:
- 1 x 10 t
- 4 x 8 t

Ausstattungsmerkmale Halle 2:
- ca. 3.223 m²
- Andienung: ebenerdig, Hallentore befinden sich an beiden Kopfenden der Halle
- Höhe: ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Kranbahnen:
- Traglasten: 2 x 10 t
- beheizt
- Fernwärme
- Strom mit eigener Trafostation

Freifläche:
- das Objekt ist komplett eingezäunt und mit Tor und Schrankenanlage versehen
- größtenteils gepflastert
- ausreichend Parkplätze
- das Objekt wird werktags, nachts und an Samstagen, Sonn- und Feiertagen 24 Stunden durch ein Sicherheitsunternehmen bewacht

- weitere Teilflächen stehen zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in Herne-Eickel. Die Autobahnanschlussstelle der A42 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie im weiteren Verlauf an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- die A42 ist in ca. 3 km zu erreichen (Autobahnauffahrt Herne-Crange)
- unmittelbare Nähe zur B226
- für Belieferung mit Schwertransporten ausgesprochen gut geeignet

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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