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Außenansicht
 
 

PRODUKTION | LAGER | EBENERDIG

Objekt-ID:
998918
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.200,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,00 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 68.000 m² großes Gewerbeareal mit mehreren Hallen und Bürokombinationen. Hiervon steht gegenwärtig eine Lager-/Produktionsfläche mit ca. 1.132 m² zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Tor
- 2 Rampentore
- Höhe: ca. 5,70 m UKB
- Heizung: Gas - Warmluftgebläse
- Sanitärflächen angrenzend an die Hallen

- Hallenflächen können separat zu den Büroflächen angemietet werden
- großzügige Freifläche

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A57, A52 und A44.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 12 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Weeze: ca. 40 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 29 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 3 Min.

Sonstiges

Keine Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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