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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht
 
 

Regenstauf, ca. 2.000 m² Lager- und Logistikhalle zu vermieten

Objekt-ID:
9988
Lage:
Regenstauf
Öffentliche Verkehrsmittel:
Haltestelle "Regenstauf"
Autobahn:
A 93
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 24.262,00 m²
Nutzfläche:
ca. 13.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 13.400,00 m²
Bürofläche:
ca. 2.600,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 16.000,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
110
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Hauptgebäude
Bauweise: Stahlbeton mit Waschbetonvorsatzschalen
Flachdach
Stahllagerhalle:
Baujahr: 1997
Giebelhöhe: 7,60 m
Bauweise: Stahlkonstruktion Trapezblechwandverkleidung mit Isolierung, Schrägdach aus Trapezblech, isoliert
Erweiterungsbau:
Baujahr: 2000
Höhe: 6,00 m auf 509 m², 11,80 m auf 1.463 m²
Freilager Regalhalle:
Baujahr: 2002
Höhe: 6,90 - 8,60 m
Bauweise: Stahllagerregale mit Trapezblech als Wand- und Deckenverkleidung,
mit Schrägdach, Boden: Industriebetonboden als ebene Fläche
Anbau Lager und Büro:
Baujahr: 2005
Höhe: 8 m
Bauweise: Stahlskelettbau mit Flachdach
Überdachung Ladehof:
Baujahr: 2005
Traufhöhe: 5,50 m
des weiteren befindet sich eine Betriebstankstelle mit einer Dieselzapfstelle, Tankinhalt 40.000 ltr. auf dem Gelände
alle Gebäudeteile sind miteinander verbunden, die Lagerflächen sind alle ebenerdig und durchgängig mit einer Fahrstraße im vorderen und hinteren Bereich befahrbar und durch Brandschutzabschnitte mit entsprechenden Stahltoren getrennt
die Bürofläche im OG ist ebenfalls durchgehend begehbar

Lagebeschreibung

Regenstauf, nördlich von Regensburg

die Autobahn A93 befindet sich ca. 4 Minuten enfernt
innerhalb von einer Minute erreicht man außerdem die B15

der Hauptbahnhof Regensburg liegt ca. 20 Minuten entfernt
der Bahnhof Regenstauf ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 74 Minuten
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr 41, Haltestelle "Regenstauf Gutenbergstraße", welche fußläufig erreichbar ist

Regenstauf hat die Telefonvorwahl 09402
der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 305%

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Florian Stork
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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