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Lagerfläche 3OG
Innenansicht Treppenhaus & Lastenaufzug
Eingangsbereich
Beispiel Sanitäreinheit
 
 
 

Karlsfeld bei München, bis zu 1.000m² günstige Lagerflächen im 3. OG - provisionsfrei zu vermieten

Objekt-ID:
998720
Lage:
Karlsfeld
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus-Linie 711
Autobahn:
A 99
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 999,00 m²
Lagerfläche:
ca. 999,00 m²
Bürofläche:
ca. 929,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 999,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
4,50 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
1991
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
5.40 kWh/(m² a)
Wärmewert:
77.70 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Karlsfeld bei München, bis zu 1.000m² günstige Lagerflächen im 3. OG - provisionsfrei zu vermieten

zwei kostengünstige Lagereinheiten im 3. Obergeschoss stehen zur Vermietung:
- Einheit 1: ca. 408 m² Lager/Archiv
- Einheit 2: ca. 591 m² Lager/Archiv (über zwei Treppenhäuser zugänglich / über zwei Lastenaufzüge andienbar)
- Mietpreis mtl.: ab 4,50 €/m²

Andienung per Lastenaufzug direkt an die jeweiligen Mietflächen
Maße Lastenaufzüge:
- Länge: ca. 261 cm
- Breite: ca. 177 cm
- Höhe: ca. 211 cm
- Höhe Aufzugstüre: ca. 199 cm
Deckenhöhe im 3.OG: ca. 3,10 m UKB
Sozial-/Sanitärflächen in ausreichender Zahl

moderne, repräsentative Gewerbeliegenschaft
die Gemeinschaftsflächen und die Außenfassade wurden 2018 komplett renoviert

zusätzliche Büro-/Serviceflächen können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden
ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

das Objekt liegt am nord-westlichen Stadtrand Münchens an der A99
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt München-Ludwigsfeld
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bus-Line 711 und die S-Bahn-Line S2, Haltestelle Karlsfeld
die Fahrzeit zum Flughafen sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 22 min.

der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350 %
Karlsfeld hat die Telefonvorwahl 08131

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1991
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: ja
Energieausweis gültig bis: 29.04.2024
Energiekennwert Strom: 5,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Wärme: 77,7 kWh/(m²a)
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Florian Eibler
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: 089 515569-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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