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Außenansicht
Außenansicht Andienung
Innenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
Innenansicht Büro
 
 

ZENTRAL | KRANBAHN | EBENERDIG

Objekt-ID:
998580
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 330,00 m²
Lagerfläche:
ca. 330,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 530,00 m²
Bezugstermin:
kurzfristig
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 330 m² große Hallenfläche sowie ca. 200 m² integrierten Büroräumen. Die Halle wurde im Jahre 1970 errichet.

Austattungsmerkmale Halle:
-Ebenerdige Andienung
-Höhe 4,30 m UKB
-Betonboden
-Kranbahn: ca. 1 t Traglast
-Heizung: Gas-Zentralheizung


Ausstattungsmerkmale Büro:
-Büro- und Aufenthaltsraum
-Sanitärräume
-Teeküche

-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Düsseldorf und Neuss.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 19 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Neuss Rheinpark-Center"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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