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Außenansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 

Neuss, ca. 500 m² Hallenfläche mit Rampenandienung

Objekt-ID:
998287
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 895,00 m²
Lagerfläche:
ca. 720,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 895,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1983 erbaut und besteht aus einer ca. 500 m² großen Hallenfläche, welche flexibel mit einer Bürofläche ausgestattet werden kann.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 1 Rampentor, gemeinschaftliche Nutzung über eine Schleuse
- Höhe: ca. 4,25 m UKB
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- RWA

Ausstattungsmerkmale Büro:
- Teeküche
- Sozialräume
- Aufenthaltsräume
- Sanitärräume

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Neusser Hafen. Die Autobahnanschlussstellen der Autobahnen A52 und A57 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln optimal zu erreichen.

- die A57 ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen; die A52 in ca. 8 Fahrminuten
- der Düsseldorfer Flughafen ist ca 25 Fahrminuten entfernt
- der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
- gute Anbindung ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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