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Salzgitter, ca. 2.000 m² Lager- und Produktionsfläche

Objekt-ID:
998158
Lage:
Salzgitter
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.030,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Areal ist komplett umzäunt und verfügt über ein elektrisches Tor.
Die Hallenfläche verfügt über ausreichend Rangierfläche und ist zudem mit einem LKW befahrbar.

Lagebeschreibung

Immendorf ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Ost.

Durch Immendorf verläuft die von Seesen nach Braunschweig führende B 248, am südlichen Ortsrand kreuzt diese die von Lebenstedt nach Wolfenbüttel führende Kreisstraße 30 / Landesstraße 495 (östliche Verlängerung der Industriestraße Mitte). Hier kreuzen sich auch die Buslinien von Salzgitter-Bad nach Braunschweig und von Salzgitter-Lebenstedt nach Wolfenbüttel.

Die Autobahnauffahrten der A 395 (Wolfenbüttel Süd (7) und West (6)) sind ca. 5 Fahrminuten entfernt

Ausstattungsbeschreibung

Hallenhöhe: ca. 6,68 m - 6,91 m UKB
eine Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore
Torbreite: ca. 4,00 m
Torhöhe: ca. 4,40 m
Kalthalle
Kranbahn vorhanden: 2 x Laufkatzen á 5 t Traglast
Bodenbelag: Beton

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Marius Paulig
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/ 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
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