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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht, online
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 

3 €/m² | TOP-ZUSTAND | UMBAU NACH MIETERWUNSCH

Objekt-ID:
997960
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.715,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.715,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.715,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
3,00 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 68.000 m² großes Gewerbeareal mit mehreren Hallen und Bürokombinationen. Die Flächen sind für logistische Zwecke als auch für Produktion nutzbar. Gegenwärtig steht eine ca. 2.715 m² große Hallenfläche, welche teilbar ist, zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Tor
- 1 Rampentor
- Höhe: ca. 5,70 m UKB
- Heizung: auf Mieterwunsch
- Sanitärflächen angrenzend an die Hallen

- Hallenflächen können separat zu den Büroflächen angemietet werden
- großzügige Freifläche

- Weitere Flächen stehen auf dem Areal zur Verfügung. sprechen Sie uns einfach an!

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A57, A52 und A44.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 12 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Weeze: ca. 40 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 29 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 3 Min.

Sonstiges

Keine Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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