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Berlin-Reinickendorf, ca. 6.000 m² Logistikneubau

Objekt-ID:
997831
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 6.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 6.000,00 m²
Bezugstermin:
1. Quartal 2018
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Im 1. Quartal 2018 wird ein Hallenneubau mit einer Gesamtfläche von ca. 6.000 m² fertiggestellt, welcher ab einer Fläche von 1.000 m² teilbar wäre. Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch und auch bei der Andienung ist bei dieser Liegenschaft Flexibilität gegeben. Stellplätze für Mitarbeiter und LKW Fahrer sind in ausreichender Anzahl gegeben.

Deckenhöhe: UKB: ca. 7,50 m
Tore: nach Bedarf
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5t/m²
Besonderheiten: teilbare Flächen ab ca. 1.000 m², Mieterwünsche können beim Bau berücksichtigt werden
Situation auf dem Hof/Gelände : großzügige Freiflächen
Heizung: vorhanden
Medienanschlüsse: Strom, Internet, Wasser
Stellplätze: ausreichend vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden

Lagebeschreibung

Das Gelände für den Hallenneubau, befindet sich im nördlichen Teil von Berlin im Stadtteil Reinickendorf und bietet eine ideale Anbindung an die A111 sowie zum Berliner Ring. Durch die hervorragende Anbindung auch an die Bundesstraßen B96 sowie B96a erreicht man die Innenstadt von Berlin in wenigen Minuten.

Entfernungen mit dem PKW:

Flughafen Tegel 9 km/ 16 min
Flughafen Schönefeld (BER) 28,9 km/ 36 min
A111 Auffahrt Eichborndamm 5,7 km/ 11min
A114 Auffahrt Prenzlauer Promenade 4,5 km / 10 min
S-Bahnhof Wollankstraße 0,65 km/ 8 min (fußläufig)
S-Bahnhof Berlin-Schönholz 0,9 km/ 11 min (fußläufig)

ÖPNV: S1, S25, S85
wichtige Verkehrsanbindungen: A111, A10, A114, B96, B96a
Unternehmen in der Nachbarschaft: Carl Kühne GmbH & Co. KG, CANCOM GmbH
Nahversorgung: Discounter (Lidl), Imbiss, Bistro

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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