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Emmerke bei Hildesheim, ca. 3.500 m² Lager- und Produktionsfläche

Objekt-ID:
997637
Lage:
Giesen/Emmerke
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 7.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei Hallen á 3.500 m².
Büroräume können je nach Bedarf angemietet werden.
Sanitäranlagen sind dort bei Bedarf vorhanden.

Lagebeschreibung

Emmerke ist ein Ortsteil der Gemeinde Giesen im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen mit und einer flächenmäßige Ausbreitung von 6,6 km². Der Ort liegt 6 km von der Kreisstadt Hildesheim und 25 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt.

Der Haltepunkt Emmerke liegt an der Bahnstrecke Lehrte?€?Nordstemmen. Es bestehen regelmäßige Verbindungen der NordWestBahn und der Linie S 4 der S-Bahn Hannover nach Hildesheim Hbf, Hannover Hbf und Nordstemmen. Die Bundesstraße 1 führt direkt am Ort vorbei.

Ausstattungsbeschreibung

beheizt
Halle 1 verfügt über 2 ebenerdige Sektionaltore
Halle 2 verfügt über 6 ebenerdige Sektionaltore
Torhöhe: ca. 4,60 m
Torbreite: ca. 8,14 m
Bodenbelag: Beton
BMA und EMA vorhanden
Hallenhöhe ca. 5,35 m UKB
belichtet über Deckenstrahler und Tageslichtkuppeln

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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