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Berlin-Treptow-Köpenick, ca. 3.500 m² Lagerfläche - teilbar ab ca. 550 m²

Objekt-ID:
997586
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.563,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.563,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.563,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Mieterprovision:
3BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-geschossige Lager- und Produktionsliegenschaft. Die Fläche im 2.OG wurde als Fitnessstudio genutzt, ist aber auch als Lagerfläche geeignet. Im 1. OG befindet sich eine weitere Lagerfläche mit ebenfalls ca. 1.000 m². Die Andienung erfolgt bequem über einen Lastenaufzug. Sanitäre Einrichtungen sind durch die ehemalige Sportnutzung gegeben. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft zwei weitere kleine Lagerflächen, ebenfalls im 1.OG.

Deckenhöhe: ca. 2,50 - 6,00 m UKB
Andienung: Lastenaufzug (1.000 Kg)
Bodentraglast: 0,75 t/m²
Heizung: Gaszentralheizung
Stützenraster: 5,30 m x 5,60 m
Medienanschlüsse: Internet
Betriebskosten: 2 €/m²
Situation auf dem Hof: Andienung mit 40-Tonner möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Berlin im Gewerbepark Köpenick und besticht mit einer guten ÖPNV. Über die B96a erreicht man die Innenstadt von Berlin in nur wenigen Minuten.

Entfernungen mit dem PKW:

Autobahn A113: Auffahrt Ernst-Ruska-Ufer 9,1 km/ 20 min
Bundesstraße B96a: 6,00 km/ 16 min
S-Bahnhof Hirschgarten: 650 m/ 8 min (fußläufig)
ÖPNV: S3, Tramlinien 60, 61, Buslinien 169, N67

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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