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Aussenansicht
 
 

BERLIN - KÖPENICK | ca. 1.740 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO

Objekt-ID:
997586
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.739,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.739,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.739,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-geschossige Lager- und Produktionsliegenschaft. Im Ergeschoss stehen ca. 590 m² Lagerfläche und 115 m² Büro zur Vermietung frei. Das 1. OG bietet die Anmietung einer Lager- und Sportstudiofläche mit ca. 1.034 m². Die Andienung erfolgt bequem über einen Lastenaufzug und ein ebenerdiges Tor.


Deckenhöhe: ca. 2,80 - 5,14 m UKB
Tore: 1
Andienung: ebenerdig
Lastenaufzug (1.000 Kg)
Bodentraglast: ca. 0,75 t/m² im 1. OG
Heizung: Gaszentralheizung
24h-Genehmigung: vorhanden
Stützenraster: ca. 5,30 m x 5,60 m (1. OG)
Betriebskosten: 2 €/m²
Besonderheiten: Teeküche, Sanitärflächen
Situation auf dem Hof: Andienung mit 40-Tonner möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im östlichen Berliner Stadtteil Köpenick in einem Gewerbepark und besticht mit einer guten ÖPNV Anbindung. Über die B96a erreicht man die Innenstadt von Berlin in nur wenigen Minuten.


Entfernungen mit dem PKW:

Autobahn A113: Auffahrt Ernst-Ruska-Ufer: ca. 9,1 km/ 20 min
Bundesstraße B96a: ca. 6,00 km / 16 min
S-Bahnhof Hirschgarten: ca. 0,65 km / 8 min (fußläufig)
ÖPNV: S3, Tramlinien 60, 61, Buslinien 169, N67

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Conrad Riedel
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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