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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Andienung
Außenansicht Halle
Innenansicht
 
 
 

3,25 €/m² | 12 RAMPEN

Objekt-ID:
997104
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 10.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 1.896,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.896,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.896,00 m²
Bezugstermin:
kurzfristig
Nettokaltmiete/m²:
3,25 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

- zweigeschossiges Mehrzweckgebäude mit Hallen- und Archivflächen
- das Grundstück ist durch eine Zaunanlage gesichert
- das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKWs ganztätig beliefert werden

Die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss können unabhängig voneinander genutzt und angemietet werden, da die Lastenaufzüge von außen erreichbar sind.

- Ausstattung der Hallenfläche:
- ca. 1.896 m²
- Andienung: 12 Tore
- Boden: Beton
- Bodentraglast:
- ca. 1,25 t/m² Traglast
- ca. 3,50 t/m² Gabelstaplerverkehrslast
- Lastenaufzug
- isolierverglaste Fenster
- 3 Büroeinbauten + 1 WC

- Ausstattung der Büroflächen:
- gemäß aktuellen Standards

- Ausstattung und Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache nutzerspezifisch angepasst werden
- 300 PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Süden mit sehr guten Anbindungen an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A46 und A59 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Köln sowie an das gesamte Ruhrgebiet.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Neuss Hafen: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Industriepark Niederheid"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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