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München-Nord, moderne und multifunktionale Logistikimmobilie mit 11.550 m² Flächen zu vermieten

Objekt-ID:
996927
Lage:
Schweitenkirchen
Immobilienart:
Halle
Nutzfläche:
ca. 9.967,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.967,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 9.967,00 m²
Bezugstermin:
01.07.2018
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

München-Nord, moderne und multifunktionale Logistikimmobilie mit 11.550 m² Flächen direkt an der BAB A9 zu vermieten

die Immobilie befindet sich in direkter Lage an der Autobahn A 9

ca. 9.967 m² Hallenflächen unterteilt in ca. 5.516 m² Trockenlager, ca. 2.219 m² Tiefkühllager, ca. 2.232 m² Kühllager
Ideal für Lebensmittellagerung aber auch multifunktional einrichtbar

ca. 1.000 m² attraktive Büroflächen in separat angeschlossenem Bürogebäude
ca. 586 m² Büro-, Sozial- und Technikflächen in der Halle eingebaut

Hallenhöhe ca. 9,50 m UKB

24 Rampentore mit hydr. Überladebrücken + 2 ebenerdigen Toren

Grosszügige Aussenanlage mit 5.092 m² befestigten Hofflächen

Teilungsvariante 1:
2-3 Hallenabschnitte
ca. 3.740 - 5.516 m² Trockenlager
ca. 1.000 m² Büro-/Sozial-/Sanitärflächen

Teilungsvariante 2:
3-4 Hallenabschnitte:
ca. 4.451 m² Kühl- & Tiefkühllager
ca. 466 m² Trockenlager
ca. 586 m² Büro-/Sozial-/Sanitär-/Technikflächen im OG der Halle

Massivbauweise durch Renovierung repräsentativ in Neuzustand zu versetzen
Kühltechnik, Einrichtungen und Palettenregale können übernommen oder rückgebaut werden

Mietpreise auf Anfrage: ca. 6,25 € - 9,00 €/m² netto kalt
- Miete Lagerfläche: ca. 6,25 €/m² netto kalt
- Miete Kühl- und Tiefkühlfläche: ca. 8,00 € - 8,50 €/m² netto kalt
- Miete Büro- und Sanitärfläche: ca. 9,00 €/m² netto kalt

Lagebeschreibung

zugehörig zum Landkreis Pfaffenhofen
liegt direkt an der A9 (München-Nürnberg-Regensburg), ist von dort einsehbar und hat eine direkte Autobahnausfahrt
40 km von München entfernt
25 km Entfernung zum Münchner Flughafen

Telefonvorwahl 08441
Gewerbesteuerhebesatz von 300%

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
E-Mail: anfrage@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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