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Außenansicht_neuer Himmel, online
 
 

Kerpen, ca. 3.500 m² Hallenfläche, beidseitig ebenerdige Andienung

Objekt-ID:
996803
Lage:
Kerpen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 4.658,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.658,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 7 große ebenerdige Tore (beidseitig 3/4 Tore)
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Boden: hochbelastbarer Industrieboden mit ca. 50 t/m² Traglast
- unbeheizt (Heizung optional wieder aktivierbar)
- Lichtbänder
- Erweiterungsmöglichkeit gegeben

- optionale Büroflächen
- befestigte Freifläche vorhanden
- ausreichend LKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61). Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A1 und A44 ebenfalls gut erreichbar.

- Fahrzeit zum Bahnhof Horrem: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Kölner Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 37 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Max-Planck-Str."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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