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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Andienung
Innenansicht
Innenansicht Andienung
 
 

HELL | LAGERFLÄCHE | EBENERDIG | ZENTRAL

Objekt-ID:
996729
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 739,00 m²
Lagerfläche:
ca. 739,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 739,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 739 m² große Lagerfläche. Die Halle verfügt über eine ebenerdige Andienungssituation.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige Rollentore
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gebläseheizung
- Lichtbänder
- Wasseranschlüsse

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Neusser Hafen. Die Autobahnanschlussstellen der Autobahnen A52 und A57 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln optimal zu erreichen.

- die A57 ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen; die A52 in ca. 8 Fahrminuten
- der Düsseldorfer Flughafen ist ca 25 Fahrminuten entfernt
- der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
- gute Anbindung ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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