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TOP-LAGE | GEWERBEPARK | ERSTBEZUG

Objekt-ID:
996434
Lage:
Köln
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 109.362,00 m²
Nutzfläche:
ca. 1.034,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.034,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.034,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Diese modernen Lager/-Logistikflächen werden auf einem ca. 110.000 m² großen Grundstück errichtet, bei welchen eine nutzerspezifische Ausstattung möglich ist.

Ausstattung der Hallenflächen:
- Andienung: ebenerdige Zufahrten
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Fensterbänder in den Hallenflächen für ständige Arbeitsplätze vorhanden
- RWA-Anlage
- stützenfrei
- modernster Bürostandard
- attraktive Gebäude mit Service- und Ausstellungsflächen für großhandelsorientierte Unternehmen

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Fensterbank-Kabelkanal
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch


Freiflächen:
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- großzügige und freundliche Grünfläche auf dem Gelände

- besondere Anforderungen und Ausbauwünsche können nach Rücksprache berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbepark Müngerdorf und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 (Köln-Lövenich), A4 (Köln-Bocklemünd) und A57 (Bickendorf), über welche der Großraum Köln sowie auch das Ruhrgebiet gut zu erreichen ist.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 14 Min.
- Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 5 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 25 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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