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Berlin-Mahlsdorf, ca. 1.070 m² und 750 m² Hallenfläche ab Q3/2017

Objekt-ID:
996201
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Lagerfläche:
ca. 1.900,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.900,00 m²
Bezugstermin:
ab Juli 2017
Mieterprovision:
3 BMM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Im Gebäude S1 stehen derzeit 2 Hallenflächen zur Verfügung. Fläche 1 umfasst ca. 1.067 m² und Fläche 2 ca. 748 m², welche jeweils ab sofort zur Verfügung stehen. Sie eignen sich vor allem für Produktion oder Großhandel. Durch die Andienung sowohl über Rampen, als auch ebenerdig ist man stets flexibel. Beide Flächen verfügen über einen gut ausgestatteten, modernen Büroteil.

Deckenhöhe: ca. 7,50 m UKB
Tore: 6 (3,00 m x 3,70 m)
Andienung: 2 ebenerdig und 2 über Rampen
Traglast: 5 t/m²
Heizung: Deckenlüfter
Brandschutz: Brandschutzwände, RWA
Besonderheiten: nur stilles Gewerbe, Sanitär, Küche, Internet und Telefon auch in der Halle vorhanden, Mietpreis zzgl. 2,20 €/m² Nebenkostenvorauszahlung
Situation auf dem Glände: Andienung mit 40 - Tonner möglich

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt inmitten des Gewerbeparks an der B1 in Berlin-Mahlsdorf, an der Grenze zwischen Berlin und Brandenburg. In diesem Businesspark sind Unternehmen aus zahlreichen Branchen angesiedelt, u.a. aus den Bereichen Produktion, Einzelhandel, Großhandel und Dienstleistungen.

Entfernungen mit dem PKW:

A10, Auffahrt Berlin-Hellersdorf 8,5 km/ 8 min
S-Bahnhof Mahlsdorf 1,1 km/ 14 min (fußläufig)
ÖPNV: S5, Buslinie 398, Tramlinie 62

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
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