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Regalanlagen
 
 

Schwalbach an der Saar, ca. 6.400 m² Lager- und Produktionsfläche

Objekt-ID:
995787
Lage:
Schwalbach
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 6.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6.400,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 18.900,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ein großer Bürotrakt imit ca. 500 m² ist vorhanden.
Das Areal verfügt über eine großzügige Rangierfläche mit 12.000 m².

Lagebeschreibung

Schwalbach ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die Bundesautobahn 8 (Perl - Bad Reichenhall) an das überregionale Straßennetz, nicht nur in Deutschland, sondern auch nach Luxemburg und Österreich, angebunden.

Ausstattungsbeschreibung

Andienung erfolgt über 10 Sektionaltore (ca. 3 x 3) , 8 davon mit Verladebrücken,
Andienung in der Andockstation: 6 Sektionaltore mit Verladebrücken
unbeheizt allerdings ausreichend isoliert

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Frankfurt GmbH
Realogis Immobilien Frankfurt GmbH
Wilhelm-Kabus-Straße 77
60325 Frankfurt
Telefon: 0698700401-50
Telefax: +49(0)69/8700401-50
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