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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht2
Innenansicht1
Außenansicht (ebenerdige Tore)
 
 

Regensburg-Haslbach, ca. 5.500 m² Lagerfläche zu vermieten

Objekt-ID:
995547
Lage:
Regensburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.825,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.825,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 20.464,00 m²
Bezugstermin:
01.03.2019
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Bestands-Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 20.464 m².
Die Halle ist in 4 Brandabschnitte unterteilt.

Ab sofort sind im Objekt ca. 1.407 m² (Hallenabschnitt 3a) verfügbar.
Ab Okt./Nov. 2019 sind weitere ca. 2.418 m² (Hallenabschnitt 3b) frei.
Die Fläche ist durch zwei elektrische Rolltore (Höhe: über 4 m) ebenerdig befahrbar.

Aktuell wird eine neue Hallenfläche mit ca. 1.600 m² gebaut, die ca. ab Okt./Nov. 2019 bezugsfähig ist.

Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB

Lagebeschreibung

Das Objekt ist sehr gut gelegen in einem Gewerbegebiet im Regensburger Norden.

die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B16
die A93 ist ca. 6 Minuten zu erreichen
innerhalb von ca. 10 Minuten gelangt man auf die A3


der Hauptbahnhof Regensburg ist ca. 16 Minuten entfernt
die Flughäfen Nürnberg und München sind ca. 70 Minuten entfernt

Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 425%.
Die Telefonvorwahl lautet 0941.

Ausstattungsbeschreibung

Lager/Produktionshalle: 6 Rampen und 3 ebenerdige Zufahrten
Einbruchmeldeanlage
Brandmeldeanlage
Gebläseheizung (durch Öl oder Hackschnitzel)
Druckluft
Abzugsanlage

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Charlotte Kurz
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: 0895155690
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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