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Titelbild
 
 

Neubauobjekt in Nürnberg mit einer geplanten Fläche von ca. 2.300 m²

Objekt-ID:
995192
Lage:
Nürnberg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.686,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.686,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.361,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca 4.940 m².
Es handelt sich um ein geplantes Neubauobjekt.
Anpassungen aufgrund betrieblicher Anforderungen (Außenmaße, Flächen, Höhen, Raumaufteilung, Krankapazität etc.) sind grundsätzlich möglich und im Einzelfall zu prüfen. Abhängig vom zusätzlichen Investitionsvolumen sind dann Anpassungen der Mietpreise erforderlich.

Lagebeschreibung

- sehr gute Verkehrsanbindung durch BAB A3, BAB A6, BAB A9 und BAB A73;
14 Autobahnauffahrten
- Schnittpunkt von ICE- und internationalen Fernverkehrsstrecken
- Internationaler Flughafen mit direkten Verbindungen in alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren
- Anbindung an Main-Donau-Kanal mit Hafen

Ausstattungsbeschreibung

Planung:

Brückenkran mit einer Traglast von 10 t
2 ebenerdige Sektionaltore 4m x 4m

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Florian Stork
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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