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Außenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 
 

Neuss | ca. 450 m² Hallenfläche | Hafennähe | Rampe |

Objekt-ID:
994653
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 450,00 m²
Lagerfläche:
ca. 450,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 450,00 m²
Bezugstermin:
01.04.2019
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die ca. 450 m² große Hallenfläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt auf dem Grundstück über ausreichend Rangierfläche für Andienungen mit Schwerlastverkehrfahrzeugen.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 1 Rampentor mit überdachter Entladezone
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Bodentraglast: ca 5t/m²
- Starkstrom
- beheizbar
- gemeinschaftliche WC's vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Neusser Hafenbeckern und bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A46, A52 und A57, welche nur in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Diese stellen eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln sowie an das komplette Ruhrgebiet.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 8 Min.
- Fahrminuten zum Neusser Hafen: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 19 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min Haltestelle "DEHOGA-Center".

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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