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Leipzig, ca. 1.000 m² hochwertige Produktions- und Lagerfläche

Objekt-ID:
994562
Lage:
Leipzig
Autobahn:
A 14
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 22.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 4.320,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.320,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.932,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 3-schiffigen Hallenkomplex, welcher in Massivbauweise errichtet wurde. Der Eigentümer selbst nutzt große Teile der Halle 1, sodass in dieser noch 575 m² zur Verfügung stehen. Halle 2 bietet ca. 1.650 m² Hallenfläche und 286 m² Büro- und Sozialräume. Halle 3 steht mit ca. 2.000 m² Hallenfläche komplett zur Vermietung frei. Je nach Bedarf können zusätzlich Büroflächen im Objekt angemietet werden.

Halle 1
Deckenhöhe: UKB: 6,00 m; lichte Höhe: 7,20 m
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Tore: ein Rolltor mit 315 m² gepflasterter Fahr- und Verladefläche, Erweiterung um ein weiteres Tor möglich (Nordseite)

Halle 2
Deckenhöhe: UKB: 6,00 m; lichte Höhe: 7,20 m
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Tore: ein Rolltor mit 315 m² gepflasterter Fahr- und Verladefläche (Nordseite),
eine Warenschleuse mit Außenrolltoren à 6 m x 8 m mit innenliegender Containerrampe incl. Rolltor und 450 m² asphaltierter Park- und Rangierfläche (Südseite)


Halle 3
Deckenhöhe: UKB: 6,00 m; lichte Höhe: 7,20 m
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Tore: 2 Rolltore mit 315 m² gepflasterte Fahr- und Verladefläche, Erweiterung um ein weiteres Tor möglich (Nordseite) und 2 überdachte Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und 450 m² asphaltierter Fahr- und Rangierfläche (Südseite)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Südosten von Leipzig im Gewerbegebiet Holzhausen.

Entfernungen mit dem PKW:
A 14 Auffahrt Kleinpösna 6,0 km/ 10 min
A 38 Auffahrt Leipzig-Südost 6,4 km/ 10 min
Messe Leipzig 16 km/ 20 min
Flughafen Leipzig/Halle 32 km/ 25 min
Hauptbahnhof Leipzig 7,5 km/ 15 min
Regionalbahnhof Leipzig-Holzhausen 0,5 km/ 6 min (fußläufig)

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Warmluftgebläse (Öl/Gas)
Brandschutz: BMA, RWA
Medienanschlüsse: Wasser, Strom, Internet
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
Besonderheiten: tageslichtdurchflutet durch große Lichtkuppeln
alle Einheiten sind durch große Brandschutztore miteinander verbunden

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Jakob Zurell
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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