X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle
Innenansicht Andienung
Innenansicht mit Zwischenebene
 
 

12 RAMPEN | EBENERDIG | FREIFLÄCHE

Objekt-ID:
994355
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 17.700,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.240,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.240,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.240,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf einem eingezäunten ca. 17.700 m² Grundstück (24-Std.-Nutzung) befindet sich eine L-förmige Rampenhalle mit angrenzenden Büroflächen.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 12 Rampentore teilweise mit Überladebrücke
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 4,50-5,70 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläse
- BMA
- Starkstrom
- massiv gebaut / Stahlbeton Skelettkonstruktion
- guter technischer Zustand
- ausreichend Freifläche vorhanden / 2 Zufahrten / kein Drehen notwendig
- weitere Ausstattung nach Abprache / Fassade wird nach Absprache renoviert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Essen-Vogelheim im Gewerbe- und Industriegebiet Emil-Emscher. Das Autobahnkreuz Essen-Nord (A42, A2, A43) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die A42 besteht eine sehr gute Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln sowie an das gesamte Ruhrgebiet.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A42: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Essener Hafen: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min. (Haltestelle "Daniel-Eckhardt-Str.")

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.