X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 

AUSSTELLUNGSFLÄCHE | LAGER | EBENERDIG | ZENTRAL

Objekt-ID:
994345
Lage:
Mönchengladbach
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 600,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 600,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Areal Boetzelen Höfe besticht durch seinen Industriecharakter und ist besonders für Kreative, Künstler sowie Großhändler geeignet.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: Doppelflügeltür
- Höhe: ca. 3,5 m - 4,5 m UKB
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- RWA
- Starkstrom

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach-Nord. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 44, A 52 sowie A 61 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf sowie das gesamte Ruhrgebiet.

- 3 Fahrminuten zur Innenstadt
- Regionalflughafen Mönchengladbach 1,5 km
- Autobahnanbindung an die
A 44 (Mönchengladbach-Krefeld-Düsseldorf-Essen)
A 52 (Düsseldorf-Roermond)
A 61 (Venlo-Koblenz) in wenigen Minuten erreichbar
- die Bushaltestelle der Linien 001, 002, 003 und 033 befindet sich in fußläufiger Entfernung

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.