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GI "Wörther Au" in Wörth-Ost - ca. 26.000 m² hochwertiger Neubau von Logistikflächen

Objekt-ID:
994335
Lage:
Wörth an der Isar
Autobahn:
A 92
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 26.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 26.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 26.000,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

GI "Wörther Au" in Wörth-Ost - ca. 26.000 m² hochwertiger Neubau von Logistikflächen

allgemeine Rahmendaten zum Objekt:
ansprechende, repräsentative Fassade
Andienung erfolgt über Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz sowie über ebenerdige Rolltore
ca. 10 m UKB Hallenhöhe
Bodenbelastung ca. 10 t pro m²
Toiletten und Lagerleiterbüro
großzügiges Stützenraster
ESFR Sprinkleranlage
effizientes Beheizungssystem

72 PKW-Stellplätze
große Rangierfläche für LKW´s
variable Büroflächen

DNGB-Zertifizierung geplant

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt am östlichen Ortsrand Wörth an der Isar im Gewerbegebiet Wörther Au
- die Verkehrsverbindung erfolgt über die A92 München-Deggendorf, Ausfahrt Wörth/Isar, welche innerhalb von nur 2 Min zu erreichen ist
- der Münchner Flughafen befindet sich 35 Min entfernt
- der Hauptbahnhof ist innerhalb von 15 Min erreichbar

- Telefonvorwahl: 0871

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
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