X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Aussenansicht
Innenansicht
Andienung
REALOGIS Firmenüberblick
 
 
 

BERLIN-SCHÖNEFELD | ca. 564 ?€? 6.494 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO

Objekt-ID:
994065
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.119,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.119,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 6.494,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
2011
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Stromwert:
11.10 kWh/(m² a)
Wärmewert:
184.90 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, der durch seine flexible Flächenaufteilung besticht. Jede Einheit besteht aus einer Hallenfläche mit ebenerdiger und Rampenandienung, einer Servicefläche, welche auch als Werkstatt-/Bürofläche ausgebaut werden kann und einer Bürofläche im 1. OG. Die Einheiten können je nach Kundenwunsch zusammengelegt werden. So ist ein Wachstum innerhalb des Gewerbeareals jederzeit möglich. In den letzten Jahren haben sich im Airportpark einige renommierte Firmen niedergelassen.

Deckenhöhe: ca. 6,00 bis 7,50 m UKB
Tore: je Einheit 2 Sektionaltore (ca. 3,50 m x 4,20 m)
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: energiesparende Bauweise, DGNB zertifiziert
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich
Heizung: Fernwärme
Brandschutz: RWA
Medienanschlüsse: Strom (63 A Stromabsicherung), Gas, Wasser, Internet
Büroflächen: werden nach Mieterwunsch ausgebaut
Stellplätze: 4 - 5 je Einheit
24 h Genehmigung: ja
Besonderheiten: Fenster in den Hallen erfüllen die Arbeitsstättenrichtlinien für Produktion, sehr gute Lichtverhältnisse

Lagebeschreibung

Der Gewerbehof befindet sich innerhalb der Berliner Stadtgrenzen, verkehrsgünstig an den nahegelegenen Autobahnen A113 und A117. Über die A113 ist die in die Berliner Innenstadt und der Berliner Autobahnring A10 in wenigen Autofahrminuten erreichbar.

Entfernungen mit dem PKW:

B96a über Alexander-Meissner-Straße: ca. 0,1 km / 1 min
Flughafen Schönefeld (BER): ca. 2,2 km / 4 min
A113 Auffahrt Schönefeld Süd: ca. 1,6 km / 2 min
S- Bahnhof Grünbergallee: ca. 0,9 km / 11 min (fußläufig)
ÖPNV: S9, S42, S45

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
________________________________________________________________________________________________________________EnEV 2014
Energiebedarfsausweis gültig bis 24.10.2020
Strom-Mix 11,1 kWh/(m² a)
Heizung 184,9 kWh/(m² a)
Endenergie 196 kWh/(m² a)
Wesentlicher Heizenergieträger KWK fossil
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Conrad Riedel
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.