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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Einheit 6
Außenansicht Andienung
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 

LOGISTIK | RAMPEN | 7 M UKB

Objekt-ID:
994014
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 18.448,00 m²
Nutzfläche:
ca. 916,00 m²
Lagerfläche:
ca. 916,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 916,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
40
Stellplatzmiete:
15 €
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: Rampentore
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Heizung: Gasheizung / Warmluftgebläse
- aufgeschaltete Einbruchmeldeanlage
- aufgeschaltete Brandmeldeanlage
- Fensterbänder | sehr hell
- RWA

Ausstattungsmerkmale Büro:
- direkter Zugang zur Halle
- BAP-Beleuchtung
- Brüstungskanäle
- Cat 5 Verkabelung
- Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz manuell
- Teppichboden
- teilweise klimatisiert
- Teeküche EG + OG

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Neuss in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A52 und A57, über welche die Großräume Düsseldorf, Köln/Bonn und das Ruhrgebiet gut zu erreichen sind.

- Fahrminuten zur Innenstadt Neuss: ca. 8 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 7 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 1 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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