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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht
 
 

Berlin-Spandau ca. 118.000 m² Produktions-/Lager- und Freiflächen - teilbar ab 1.000 m²

Objekt-ID:
994003
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 56.427,00 m²
Lagerfläche:
ca. 56.427,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 56.427,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Produktionsliegenschaft von Bosch-Siemens Haushaltsgeräte bzw. Siemens Kabelwerke mit den unterschiedlichsten Lager-/Produktions - und Büroflächen.
Seit der Stilllegung des ehemaligen Kabelwerks im Jahre 2002 entwickelte sich das Areal sukzessive zu einem modernen Gewerbepark. Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen ließen sich hier nieder und trugen zu der positiven Entwicklung der Insel Gartenfeld bei. Es befinden sich verschiedene Gebäude unterschiedlicher Baujahre mit einer Gesamtfläche von ca. 250.000 m² auf dem Areal. Die Ausstattung variiert von einfachster Lagerfläche bis zu neusten Produktionsflächen mit Krananlage. Zusätzlich stehen bis zu 80.000 m² befestigte Freifläche zur Verfügung.
Das Gelände verfügt über mehrere Trafostationen. Ausserdem gibt es einen 24/7 Wachschutz und nur eine Zufahrt zum Gelände, welche mit einem Pförtner besetzt ist.

Hinweis: In allen KA- Einheiten ist ein Mietvertrag bis Mitte 2018 möglich! Im Anschluss ist eine jährliche Verlängerung möglich!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Berliner Stadtteil Spandau im Nordwesten der Hauptstadt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A111, Autobahnauffahrt Saatwinkler Damm oder über die Autobahnauffahrt Siemensdamm.

Entfernungen mit dem PKW

A111, Auffahrt Saatwinkler Damm 4 km / 5min
U-Bahnhof Paulsternstraße 1 km / 14 min (fußläufig)
ÖPNV: erfolgt über die U-Bahn-Linie U7, Haltestelle Paulsternstraße oder Haltestelle Haselhorst sowie den Regional- und S-Bahnen an der Haltestelle Spandau und die Buslinien X33 und 133

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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