Krefeld, ca. 16.000 m² Logistikfläche nach Maß

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Eckdaten

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Krefeld, ca. 16.000 m² Logistikfläche nach Maß

Objekt-ID:

993745

Lage:

Krefeld

Immobilienart:

Lager/Produktion

Nutzfläche:

ca. 20.000,00 m²

Lagerfläche:

ca. 20.000,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 20.000,00 m²

Bezugstermin:

nach Vereinbarung

Provision:
Hinweis:

provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs

Energieausweis:

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

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Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Sonstiges

Objektbeschreibung

Moderne Logistikflächen zur sofortigen Entwicklung. Alle Anforderungen für effiziente Logistikprozesse werden berücksichtigt. Das Grundstück mit ca. 31.500 m² befindet sich im GI-Gebiet und verfügt über eine 24-Stunden-Nutzung.

Geplante Ausstattung:
- ca. 20.000 m², teilbar
- Andienung: mind. 1 Rampentor pro 1.000 m² Hallenfläche
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- ESFR-Deckensprinkler
- RWA
- BMA
- energieeffiziente Beleuchtung und Beheizung
- gedämmte Fassaden- und Dachbereiche

- Büro- und Sozialflächen nach Wunsch
- PKW-/LKW-Stellplätze nach Absprache

- individuelle Planungen sind nach Rücksprache möglich

Lagebeschreibung

Das Areal liegt im Gewerbegebiet Krefeld-Fichtenhain in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44. Im weiteren Verlauf bestehen Anschlüsse in Richtung der Benelux-Länder sowie an die A52 und die A57.

- A44: ca. 5 Fahrminuten
- Krefelder Innenstadt. ca. 5 Fahrminuten
- Düsseldorfer Flughafen: ca. 20 Fahrminuten
- ÖPNV: sehr gute Anbindung

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.