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BERLIN ?€? SPANDAU | ca. 1.260 ?€? 9.270 m² | NEUBAU UND BESTAND | PROVISIONSFREI

Objekt-ID:
993292
Lage:
Berlin-Spandau, Staaken
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 8.711,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.062,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.711,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Der Zeppelinpark bietet vielseitige Lager- und Produktionsflächen. Darüber hinaus stehen auch ausreichend Büroflächen zur Verfügung. Zusätzlich besteht auf den Flächen des Zeppelinparks die Möglichkeit, weitere ca. 6.500 m² Neubaufläche zu errichten.


Gebäude 12d
Deckenhöhe: UKB: ca. 8,00 m ; lichte Höhe: ca. 11,00 m
Tore: zwei ebenerdige Tore: 5,00 x 4,25 m und 6,70 x 5,00 m
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Heizung: Gas-Heizung
Brandschutz: RWA, Sprinkleranlage
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden (15 € pro Stellplatz)
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Kranbahn, Duschen und Umkleiden vorhanden, kleinteilige Lagerflächen
Nebenkosten: 1,50 €/m²

Gebäude 20
Deckenhöhe: ca. 5,00 m UKB
Tore: 1 x Sektionaltor / 1 x zweiflügeliges Tor
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Beleuchtung: Pendelleuchten

Neubau
Deckenhöhe: UKB: ca. 7,50 m - 10,00 m
Tore: Rolltore
Andienung: ca. 30 Rampentore für 7,5 Tonner
ca. 3 - 4 Rampentore für 40 Tonner
Traglast: 5 t/m²
Die Ausstattung richtet sich nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters!
Besonderheiten: Crossdockanlage mit ca. 6.500 m² Hallenfläche, Einbruchmeldeanlage
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Der Zeppelinpark konnte sich in den letzten Jahren durch die Ansiedlung zahlreicher Logistik- und Produktionsunternehmen als hochwertiger Gewerbe-/Logistikpark etablieren. Er befindet sich in Berlin-Spandau, nahe der Heerstraße (B5) und des Brunsbütteler Damms, welche eine schnelle Verbindung zwischen dem Gewerbegebiet und der Innenstadt, sowie dem westlichen Berliner Autobahnring gewährleisten.

Entfernungen mit dem PKW:

A10, Auffahrt Berlin-Spandau: 10 km / 8 min
A100, Auffahrt Spandauer Damm: 12 km / 18 min
Bahnhof Berlin-Staaken: 1,9 km / 18 min (fußläufig)
Bushaltestelle Am Zeppelinpark: 0,3 km / 2 min (fußläufig)
ÖPNV: Buslinie M32, Bahnverbindungen RE4, RB13

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
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