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BERLIN - MOABIT | ca. 5.500 m² | PRODUKTION, LAGER, BÜRO

Objekt-ID:
993021
Lage:
Berlin-Moabit
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.545,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.545,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.545,00 m²
Bezugstermin:
ab sofort
Nettokaltmiete/m²:
6,00 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das Objekt, ein ehemaliger Produktionsstandort von Siemens/AEG, in einem gemischt-genutzten Gewerbepark gelegen, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 5.545 m² Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoss sowie teilweise klimatisierte Büroflächen im 1. Obergeschoss.


Deckenhöhe: ca. 5,00 m UKB
Tore: 2 Rolltore
Andienung: ebenerdig
Lastenaufzug: vorhanden, ca. 2,0 t Tragkraft
Heizung: Gasheizung
Brandschutz: RWA, BMA
Sanitärflächen: vorhanden
Lüftungsanlage: vorhanden
Situation auf dem Hof/Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zur Stadtautobahn und in die City West aus. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Flughafen Tegel sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation / Bushaltestelle ,,S Beusselstraße" befindet sich wenige Meter vom Objekt entfernt, wodurch das Objekt optimal an den ÖPNV angeschlossen ist.

Entfernungen mit dem PKW:

A100 Auffahrt Beusselstraße: ca. 1,1 km / 2 min
Autobahndreieck "Charlottenburg": ca. 3,5km / 5 min
S-Bahnhof "Beusselstraße": ca. 0,6 km / 1 min
U-Bahnhof "Birkenstraße": ca. 1,5km / 3 min

ÖPNV:
S-Bahn S41, S42 (Ringbahn), S46
U-Bahn U9
Bus 106, 12, N26, TXL

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.


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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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