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RAMPEN | 10 M UKB | LOGISTIK | WGK

Objekt-ID:
992986
Lage:
Kamp-Lintfort
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 100.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 30.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 30.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 30.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 100.000 m² großem Grundstück wird ein flexibel teilbarer Logistikkomplex entstehen. Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht dem heutigen modernen Anforderungen und kann dem zukünftigen Mieter angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 30 Rampentore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Heizung: gasbetriebener Strahler
- Tageslicht/Oberlichter
- Boden: hochtragfähiger Betonestrich
- Bodenbelastung: min. 5 t/m²
- WGK-fähig

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- hochwertig nach Bedarf

Außenflächen:
- befestigt
- entwässert
- eingezäunt
- PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Kamp-Lintfort A42/A57. Im weiteren Verlauf bietet dies eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A40.

- Fahrminuten zum Bahnhof Moers:ca. 13 Min.
- Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 19 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 15 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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