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Innenansicht
Innenansicht Andienung
 
 

HH-Rothenburgsort, ca. 800 m² Neubau Produktionshalle in Top-Lage

Objekt-ID:
99248
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 803,00 m²
Lagerfläche:
ca. 803,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 803,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
2012
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas
Stromwert:
7.80 kWh/(m² a)
Wärmewert:
138.80 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt hat eine Hallengröße von ca. 800 m², ist über 3 große Rolltore anzudienen und ist mit 40 to LKW´s befahrbar/ durchfahrbar.
Der Einbau einer Beheizung und einem Hallenbüro wäre in Absprache möglich. Zugehörig ist ebenfalls eine umzäunte Freifläche von ca. 1.190 m².

Die angebotenen Flächen stehen voraussichtlich ab dem 01.07.2019 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- zentrale Lage im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort
- Verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1 und A 25 - in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen

Ausstattungsbeschreibung

- moderne, isolierte Neubauhalle mit ca. 800 m²
- 2 ebenerdige Rolltore ( ca. 5 m x 5 m )
- 1 ebenerdiges Rolltor ( ca. 6 m x 6 m )
- Oberlichter und Dachkuppeln vorhanden
- isoliert; unbeheizt (nachrüstbar, Gasanschluss vorbereitet)
- hohe Bodentraglast
- Bürocontainer mit WC
- ausreichend Freifläche mit ca. 1.190 m² vorhanden
- Mietvertragslaufzeit: mindestens 5 Jahre

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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