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Nürnberg, ca. 7.600 m² Lagerfläche mit trimodaler Anbindung und ca. 2.500 m² Freifläche

Objekt-ID:
992167
Lage:
Nürnberg
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus, Linie 60
Autobahn:
A73
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 7.600,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.600,00 m²
Bezugstermin:
ab 01.10.2019 und 01.04.2020
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Nürnberg, ca. 7.600 m² Lagerfläche mit trimodaler Anbindung und ca. 2.500 m² Freifläche
- insgesamt 12.000 m² Hallenfläche in 6 Hallenteilen zu vermieten
- Halle 1 und 3 langfristig vermietet
- Halle 2b + 4 ab 01.10.2019 verfügbar
-Halle 5 + 6 ab 01.04.2020 verfügbar
- Kalthalle
Investitionen des Eigentümers bei langfristiger Anmietung möglich
- Maße: ca. 50 m x 40 m pro Hallenabschnitt
- Hallenhöhe ca. 6,55 m UKB
- Schleppdach über die gesamte Hallenlänge
- Andienung über 36 ebenerdige Tore (18 Tore überdacht)
- 6 Tore je Hallenabschnitt (3 wasserseitig, 3 landseitig)
- komplett umfahrbar
- aktiver Gleisanschluss
- Entladung über Schiff möglich
- Krananlage im Hafen vorhanden

Lagebeschreibung

- die Autobahn A73 ist in ca. 4 Minuten zu erreichen
- die Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 30 Minuten
- der Nürnberger Hauptbahnhof ist in ca. 12 Minuten erreichbar
- die nächstgelegene Bushaltestelle "Koperstraße", Linie 60, ist in ca. 4 Minuten zu Fuß zu erreichen

- Nürnberg hat die Telefonvorwahl 0911
- der Gewerbesteuerhebesatz in Nürnberg beträgt 447 %

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Florian Stork
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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