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Innenansicht Halle
 
 

6,5 M UKB | EBENERDIG | RAMPE

Objekt-ID:
991983
Lage:
Ratingen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.090,00 m²
Lagerfläche:
ca. 970,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.090,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Baujahr:
1978
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
0.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
0.00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Ausstattungemerkmale Hallenflächen:
- Andienung:
- Rampentore und ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,5 m UKB
- beheizt
- RWA-Anlage
- Einbau mit Sozialflächen und Meisterbüro vorhanden

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- ca. 350 m² Bürofläche | flexibel teilbar

Lagebeschreibung

Das Objekt befindt sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich und bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A52. Im weiteren Verlauf ergibt sich außerdem eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A3.

- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 10 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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