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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Andienung, online
Innenansicht Halle
 
 
 

GE-PARK | TEILBAR | MODERN | EBENERDIG | RAMPE

Objekt-ID:
991982
Lage:
Ratingen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.066,00 m²
Lagerfläche:
ca. 6.241,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.066,00 m²
Bezugstermin:
01.08.2021
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Baujahr:
1978
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Stromwert:
0.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:
0.00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

- Gewerbepark mit funktionellen Hallen- und Bürokombinationen
- die hier angebotenen Einheiten sind sechs nebeneinanderliegende und mit Brandschutztoren verbundene Halleneinheiten von insgesamt rund 6.241 m² Hallenfläche zzgl. ca. 825 m² Bürofläche
- die Hallenflächen verfügen über ebenerdige Zufahrten und Rampentore
- flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gegeben

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampenandienung, teilweise mit Wetterschutzlippe oder Ladekante
- ebenerdige Zufahrten
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- RWA-Anlage
- Lichtkuppeln im Dach

Ausstattung der Bürofläche:
- flexible Flächenaufteilung
- Fensterbankkabelkanal
- Beleuchtung: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärausstattung vorhanden

- Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln.

- verkehrsgünstige Lage: Die A52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Düsseldorfer Flughafen ca. 10 Fahrminuten entfernt
- gute Anbindung an ÖPNV

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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