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Außenansicht
Außenansicht Andienung
Innenansicht
Freifläche
Zufahrt
 
 

PRODUKTION | LAGER | 7 M UKB | EBENERDIG

Objekt-ID:
991867
Lage:
Bochum
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 4.032,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.032,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.032,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das ca. 57.650 m² große Grundstück ist mit ca. 23.000 m² Hallenfläche und ca. 2.300 m² angeschlossener Büro- und Verwaltungsfläche bebaut. Derzeit stehen davon ca. 4.032 m² zur Verfügung, welche in 3 Halleneinheiten unterteilt sind. Alle Halleneinheiten sind miteinander verbunden, verfügen jedoch über separate Zufahrtstore und können somit auch einzeln angemietet werden.

Ausstattung Hallenflächen:
- Andienung: ebenerdige Zufahrten mit elektrischen Rolltoren
- lichte Höhe: ca. 7,00 - 10,00 m
- Bodenbelag: Betonboden; staplerbefahrbar
- Heizung: Gas-Zentralheizung

Ausstattung Büroflächen:
- gepflegt, gemäß heutigen Standards

Sonstiges:
- umfangreiche Freifläche
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Bochum und Wattenscheid direkt an der A40.

- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fahrminuten zum Dortmunder Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 13 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 8 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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