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7 M UKB | BEHEIZT | EBENERDIG

Objekt-ID:
991815
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 4.801,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.706,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.801,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,25 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Brandabschnitte à ca. 2.350 m². Die Flächen sind miteinander kombinierbar, können aber auch separat angemietet werden. Sozialräume wie Duschen, WC's, Umkleiden und Buroflächen sind vorhanden. Ein Büroneubau ist möglich zur Erweiterung.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung: ebenerdige Zufahrtstore
- Höhe: ca. 7,00 m UKB
- Heizung: Warmluftgebläse
- horizontale und vertikale Fensterbänder
- Boden: Beton
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- BMA
- RWA

Sonstiges:
- ausreichend Andienungs- und Rangierfläche
- ca. 100 PKW-Stellplätze / € 20,-- je Stück

Lagebeschreibung

- das Gewerbegebiet Uedesheim Neuss, bietet eine sehr gute Autobahnanbindung
- das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A57/A46) ist in nur 3 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf/Köln/Mönchengladbach sowie das Ruhrgebiet
- namenhafte Unternehmen wie Asics, Coca Cola, Kawasaki und Mustek Deutschland nutzen den Standortvorteil bereits

- sehr gute ÖPNV Anbindung, Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen

Sonstiges

Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2010
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdwärme
Energie mit Warmwasser: nein
Energieausweis gültig bis: 26.11.2023
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Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
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