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Kirchheim-Heimstetten, München-Ost, Neubau von ca. 24.000 m² hochwertigen Lager-, Logistik- und Produktionsflächen, teilbar ab ca. 2.600 m²

Objekt-ID:
991576
Lage:
Kirchheim
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 42.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 21.300,00 m²
Lagerfläche:
ca. 21.300,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 24.000,00 m²
Nettokaltmiete/m²:
6,75 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Kirchheim-Heimstetten, München-Ost, Neubau von ca. 24.000 m² hochwertigen Lager-, Logistik- und Produktionsflächen, teilbar ab ca. 2.600 m²

voraussichtliche gebäudespezifische Rahmendaten:
Rampenandienung (1-2 Tore pro 1.000 m²)
zusätzliche ebenerdige Andienung

hohe Stromanschlusswerte
Fußbodenheizung in der Halle
Höhe bis zu 10,00 m UKB
Hallentiefe ca. 70 - 100 m
weitgehend stützenfreie Konstruktion
ca. 7,5 t/m² Bodentragkraft
außenliegend elektronisch bedienbarer Sonnenschutz im Bürobereich
zur Hallenfläche gehören moderne, äußerst hochwertige Büroflächen auf der Galerie

Stellflächen vorhanden
35,00 €/Monat/Stellplatz

Fertigstellung: ca. 8-9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Lagebeschreibung

das Objekt liegt süd-östlich von München im Gewerbegebiet "Kirchheim II"
eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch das benachbarte Autobahnkreuz "München-Ost" (A 94) und durch den Autobahnring um München (A99) gewährleistet
der Flughafen, die Innenstadt und die neue Messe sind somit schnell erreichbar
die Autobahn-Anschlussstellen sind vom Objekt nur ca. 6 Min. entfernt
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S2 mit der Haltestelle "Heimstetten", welche innerhalb von 8 Min. fußläufig erreichbar ist

Kirchheim hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmiete(n) (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien München GmbH
Oliver Raigel
Rundfunkplatz 4
80335 München
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)89/51 55 69-29
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