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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht neutral
 
 

+++ Norderstedt bei Hamburg +++ ca. 5.200 m² Büro- und Ausstellungsgebäude zum Verkauf

Objekt-ID:
99126
Lage:
Norderstedt
Immobilienart:
Industrie
Grundstücksfläche:
ca. 5.080,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.165,00 m²
Kaufpreis:
4.500.000,00 €
Käuferprovision:
3 % (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Soll-Miete:
390.000,00 €
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäudeteile mit einer Mietfläche von ca. 5.200 m²
und einer Grundstücksfläche von ca. 5.080 m²
der Vermietungsstand beträgt derzeit 57 %
die Sollmiete p.a. beträgt 390.000 €
Baujahr: ca. 1970/1987/1995

folgende Mieter sind im Büro- und Ausstellungsgbäude vertreten:

Lagebeschreibung

Die BAB 7 führt westlich an Norderstedt vorbei (Anschlussstelle Quickborn für die nördlichen Bereiche bzw. Hamburg-Schnelsen-Nord für die südlichen Bereiche). Quer durch den Süden der Stadt führt die Bundesstraße 432 (von der A 7 im Westen über die Stadtteile Garstedt, Harksheide (Süd) nach Glashütte) und verbindet Norderstedt mit der Kreisstadt Bad Segeberg und Scharbeutz
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen.
Hamburg-Airport ca. 5 km

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Stuttgart GmbH
Oliver Stenzel
Kranstraße 8
70499 Stuttgart
Telefon: +49(0)711/ 83 88 95 90
Telefax: +49(0)711/838 89 59-9
E-Mail: anfrage.stu@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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